4 проверенных способов защиты своей недвижимости от мошенников

Как получить лекарство по льготному рецепту, если его нет в аптеке

4 проверенных способов защиты своей недвижимости от мошенников.

Схемы мошенничества с недвижимостью всегда имели место быть. Из года в год появляются новые методы обмана, и связано это в том числе с развитием новых интернет-технологий. Есть несколько способов защиты своей недвижимости от мошенников.

1.  Запрет действий с недвижимостью без личного участия

Владелец недвижимого имущества может подать в Росреестр заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Такое заявление можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы».

При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесут соответствующую запись. И при обращении иного лица (не являющегося собственником объекта недвижимости) в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости, заявление вернут без рассмотрения.

Что делать, если купили квартиру с долгами?

2.  Отмена приватизации квартиры

Если вы являетесь единственным собственником приватизированного жилого помещения, отмените приватизацию. В этом случае вы не останетесь без жилья, так как квартира перейдёт в муниципальную собственность и в последующем будете в ней проживать по договору социального найма (заключите с муниципалитетом договор соцнайма).

3.  При оформлении договора дарения рискуете оказаться на улице

Даже родственники не надёжные в наше время. Уж лучше оформить с родственником договор ренты (пожизненного содержания с иждивением).

Договор ренты – с одной стороны заключается престарелым человеком (чаще всего он одинокий), для которого это единственное жильё. C другой стороны лицо, которому квартира перейдёт в собственность, а за престарелым человеком останется гарантированное законом право пожизненно проживать в квартире и получать уход от нового собственника. ОСТОРОЖНЕЕ надо быть, если такая сделка заключается не с близкими родственниками!

4.  Сделки с квартирами по доверенности

Будьте внимательны при оформлении доверенности на сделки с недвижимостью, в том числе генеральной доверенности. Главное – максимально конкретизировать условия и подробно расписать полномочия доверенного лица без права передачи переданных полномочий третьим лицам.

Спасибо, что дочитали статью. Поддержите лайком и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое интересное

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Мама Знает